🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint-Claude — Paris 3e Arrondissement (75003)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Claude à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 436 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 12 731 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 13 393 €/m² |
| 2025 | 9 | 12 698 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Claude
Le bâti de Rue Saint-Claude à Paris 3e Arrondissement : 89 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 187).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ANDRE GRIFFATON S A, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 12 731 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Claude
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ANDRE GRIFFATON S A | 2 | 216 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 51 |
| CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 41 |
| AZ FONCIER | 1 | 38 |
| S.T.B. GESTION - IMMO GESTION | 1 | 30 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 21 |
| N.G IMMOBILIER | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Claude
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 320 755 € | 8 441 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 800 000 € | 12 698 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 825 000 € | 13 525 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 537 100 € | 15 346 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 640 000 € | 10 667 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 519 000 € | 14 417 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 9 m² | 91 000 € | 10 111 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 212 500 € | 9 659 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 485 000 € | 12 763 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 116 m² | 2 081 100 € | 17 941 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 375 000 € | 13 393 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 190 000 € | 12 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Claude à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Claude à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 436 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Claude à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 12 731 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Claude à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ANDRE GRIFFATON S A (2), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (2), CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Claude ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.