🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage de la Main d'Or — Paris 11e Arrondissement (75011)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage de la Main d'Or à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 850 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 000 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 10 529 €/m² |
| 2025 | 9 | 9 118 €/m² |
📋 Portrait de Passage de la Main d'Or
Le bâti de Passage de la Main d'Or à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 160).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 000 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage de la Main d'Or
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 95 |
| A.X. STOULS | 1 | 157 |
| TIBI | 1 | 49 |
| FOREST GESTION | 1 | 46 |
| MOUTARD PICHOT | 1 | 37 |
| LA DOMANIALE | 1 | 35 |
| PROJET IMMOBILIER | 1 | 34 |
| N.P. IMMOBILIER | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage de la Main d'Or
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 137 500 € | 4 911 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 360 000 € | 7 500 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 370 000 € | 10 000 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 188 000 € | 10 444 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 551 000 € | 11 479 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 620 000 € | 9 118 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 155 000 € | 9 118 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 380 000 € | 8 837 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 420 000 € | 10 769 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 86 400 € | 1 920 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 86 m² | 930 000 € | 10 814 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 380 000 € | 12 258 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage de la Main d'Or à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Passage de la Main d'Or à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 850 lots.
Quel est le prix au m² Passage de la Main d'Or à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage de la Main d'Or à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (2), A.X. STOULS (1), TIBI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage de la Main d'Or ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.