🏙 Immobilier à Paris 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Friedland — Paris 8e Arrondissement (75008)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Friedland à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 510 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 12 971 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Paris 8e Arrondissement, 12 030 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 12 885 €/m² |
| 2025 | 9 | 13 125 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Friedland
Le bâti de Avenue de Friedland à Paris 8e Arrondissement : les immeubles sont 88 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 92 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 88).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PRESTIGERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 12 971 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Paris 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Friedland
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PRESTIGERE | 2 | 56 |
| CABINET PG LANCE ET COMPAGNIE | 1 | 88 |
| PIERRES DE PARIS SYNDIC | 1 | 67 |
| CABINET HUGUES DE LA VAISSIERE | 1 | 60 |
| ERIC ET JACQUES GRIES | 1 | 52 |
| ADMINISTRA | 1 | 51 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 41 |
| LA DOMANIALE | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Friedland
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 545 000 € | 15 139 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 125 m² | 2 006 600 € | 16 053 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 420 000 € | 13 125 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 94 m² | 1 100 000 € | 11 702 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 127 m² | 1 600 000 € | 12 598 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 245 250 € | 9 810 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 110 m² | 1 712 152 € | 15 565 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 361 600 € | 10 044 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 315 000 € | 15 000 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 510 500 € | 13 090 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 600 000 € | 15 789 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 397 730 € | 11 364 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Friedland à Paris 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Friedland à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 510 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Friedland à Paris 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 12 971 €/m². Sur la commune, la médiane est de 12 030 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Friedland à Paris 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PRESTIGERE (2), CABINET PG LANCE ET COMPAGNIE (1), PIERRES DE PARIS SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Friedland ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.