🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Sébastopol — Paris 3e Arrondissement (75003)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Sébastopol à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 480 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 092 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 11 528 €/m² |
| 2025 | 3 | 10 655 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Sébastopol
Le bâti de Boulevard de Sébastopol à Paris 3e Arrondissement : les immeubles sont 87 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; 81 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 73).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 092 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Sébastopol
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TIFFENCOGE | 1 | 47 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 43 |
| L'ADMINISTRATEUR | 1 | 41 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 41 |
| G.IMMO | 1 | 39 |
| GESTION IMMOBILIERE MARTIN | 1 | 36 |
| CABINET NICOLAS & CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 25 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Sébastopol
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 1 047 000 € | 12 034 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 105 m² | 1 118 800 € | 10 655 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 90 000 € | 9 000 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 470 000 € | 13 429 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 108 m² | 1 010 000 € | 9 352 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 207 500 € | 11 528 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Sébastopol à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Sébastopol à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 480 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Sébastopol à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 092 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Sébastopol à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TIFFENCOGE (1), FONCIA PARIS RIVE GAUCHE (1), L'ADMINISTRATEUR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Sébastopol ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.