🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Saint-Sébastien — Paris 11e Arrondissement (75011)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Saint-Sébastien à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 367 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 315 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 10 100 €/m² |
| 2025 | 2 | 11 253 €/m² |
📋 Portrait de Passage Saint-Sébastien
Le bâti de Passage Saint-Sébastien à Paris 11e Arrondissement : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 82 lots, jusqu'à 112).
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 315 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Saint-Sébastien
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SULLY GESTION | 1 | 106 |
| CABINET CREDASSUR | 1 | 54 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Saint-Sébastien
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 497 000 € | 11 558 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 328 400 € | 10 947 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 219 000 € | 10 429 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 23 m² | 230 000 € | 10 000 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 510 000 € | 10 200 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 289 560 € | 9 652 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Saint-Sébastien à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Passage Saint-Sébastien à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 367 lots.
Quel est le prix au m² Passage Saint-Sébastien à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 315 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Saint-Sébastien à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SULLY GESTION (1), CABINET CREDASSUR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Saint-Sébastien ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.