🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Béranger — Paris 3e Arrondissement (75003)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Béranger à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 611 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 908 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 10 908 €/m² |
| 2025 | 8 | 11 385 €/m² |
📋 Portrait de Rue Béranger
Le bâti de Rue Béranger à Paris 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (83 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 121).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GELIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 908 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Béranger
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GELIS | 2 | 156 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 45 |
| JUNEGE | 1 | 96 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 86 |
| ACTIF IMMOBILIER SARL | 1 | 75 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 29 |
| CROSNIER SAS | 1 | 17 |
| CABINET GRILLAT | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Béranger
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 865 000 € | 12 357 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 844 800 € | 12 069 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 238 000 € | 7 677 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 440 000 € | 14 667 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 360 150 € | 9 235 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 320 000 € | 10 667 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 170 m² | 2 106 400 € | 12 391 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 535 000 € | 10 700 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 261 800 € | 10 908 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 68 m² | 591 960 € | 8 705 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 775 000 € | 9 688 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 285 000 € | 10 962 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Béranger à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Béranger à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 611 lots.
Quel est le prix au m² Rue Béranger à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 908 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Béranger à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GELIS (2), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (2), JUNEGE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Béranger ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.