🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Coutures Saint-Gervais — Paris 3e Arrondissement (75003)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Coutures Saint-Gervais à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 259 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 417 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 8 511 €/m² |
| 2025 | 3 | 10 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Coutures Saint-Gervais
Le bâti de Rue des Coutures Saint-Gervais à Paris 3e Arrondissement : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 73).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 417 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Coutures Saint-Gervais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 73 |
| SOCIETE R MICHOU ET CIE | 1 | 37 |
| CABINET NICOLAS & CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 17 |
| ERIC ET JACQUES GRIES | 1 | 11 |
| LAMY | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Coutures Saint-Gervais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 277 500 € | 12 614 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 230 000 € | 10 000 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 159 000 € | 8 833 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 400 000 € | 8 511 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Coutures Saint-Gervais à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Coutures Saint-Gervais à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 259 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Coutures Saint-Gervais à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 417 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Coutures Saint-Gervais à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), SOCIETE R MICHOU ET CIE (1), CABINET NICOLAS & CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Coutures Saint-Gervais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.