🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cité Dupetit-Thouars — Paris 3e Arrondissement (75003)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cité Dupetit-Thouars à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 444 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 969 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 13 031 €/m² |
| 2025 | 4 | 10 584 €/m² |
📋 Portrait de Cité Dupetit-Thouars
Le bâti de Cité Dupetit-Thouars à Paris 3e Arrondissement : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS RIVE DROITE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 969 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cité Dupetit-Thouars
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 2 | 182 |
| AZ FONCIER | 1 | 47 |
| JUNEGE | 1 | 43 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cité Dupetit-Thouars
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 465 000 € | 12 237 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 373 000 € | 10 657 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 494 000 € | 10 511 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 260 000 € | 7 429 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 82 m² | 925 000 € | 11 280 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 325 200 € | 14 782 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cité Dupetit-Thouars à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Cité Dupetit-Thouars à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 444 lots.
Quel est le prix au m² Cité Dupetit-Thouars à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 969 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cité Dupetit-Thouars à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS RIVE DROITE (2), AZ FONCIER (1), JUNEGE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cité Dupetit-Thouars ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.