🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Maladrerie — Rouen (76000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Maladrerie à Rouen, pour un total de 357 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 940 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 940 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 207 €/m² |
📋 Portrait de Rue Maladrerie
Le bâti de Rue Maladrerie à Rouen : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 940 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Maladrerie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 3 | 236 |
| SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION | 2 | 41 |
| CITYA FLAUBERT | 1 | 27 |
| SARL A JOURDAINNE | 1 | 19 |
| AVENEL & LINTOT | 1 | 9 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Maladrerie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 2p | 115 m² | 456 150 € | 3 967 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 73 600 € | 2 300 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 244 420 € | 3 760 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 109 200 € | 3 640 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 73 500 € | 2 940 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 53 500 € | 2 432 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Maladrerie à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Maladrerie à Rouen, pour un total de 357 lots.
Quel est le prix au m² Rue Maladrerie à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 940 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Maladrerie à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (3), SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION (2), CITYA FLAUBERT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Maladrerie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.