🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Croix de Fer — Rouen (76000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Croix de Fer à Rouen, pour un total de 179 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 474 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 695 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 319 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Croix de Fer
Le bâti de Rue de la Croix de Fer à Rouen : 71 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 4 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 474 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Croix de Fer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 4 | 127 |
| AVENEL & LINTOT | 2 | 13 |
| SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION | 1 | 15 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Croix de Fer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 159 000 € | 3 878 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 130 800 € | 3 190 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 113 800 € | 3 448 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
Annonces à Rouen sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Rouen
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Croix de Fer à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Croix de Fer à Rouen, pour un total de 179 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Croix de Fer à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 474 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Croix de Fer à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (4), AVENEL & LINTOT (2), SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Croix de Fer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.