🏙 Immobilier à Bois-Guillaume : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Neufchâtel — Bois-Guillaume (76230)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Neufchâtel à Bois-Guillaume, pour un total de 1 855 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 449 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Bois-Guillaume, 2 762 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 2 390 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 687 €/m² |
📋 Portrait de Route de Neufchâtel
Le bâti de Route de Neufchâtel à Bois-Guillaume : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (53 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif) ; 61 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 76 lots (jusqu'à 251).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 449 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Bois-Guillaume.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Neufchâtel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 3 | 544 |
| SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION | 2 | 149 |
| SARL A JOURDAINNE | 2 | 120 |
| GERANCIMO ROUEN | 1 | 81 |
| LAMY | 1 | 32 |
| AGENCE CEGIMMO | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Neufchâtel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 12/2025 | Maison 3p | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 115 m² | 435 000 € | 3 783 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 143 500 € | 2 050 |
| 11/2025 | Maison 4p | 70 m² | 265 000 € | 3 786 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 329 000 € | 4 838 |
| 10/2025 | Maison 4p | 116 m² | 200 000 € | 1 724 |
| 10/2025 | Maison 3p | 60 m² | 127 300 € | 2 122 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 119 850 € | 1 902 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 184 000 € | 2 706 |
| 08/2025 | Maison 2p | 60 m² | 302 200 € | 5 037 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Bois-Guillaume
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Neufchâtel à Bois-Guillaume ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Route de Neufchâtel à Bois-Guillaume, pour un total de 1 855 lots.
Quel est le prix au m² Route de Neufchâtel à Bois-Guillaume ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 449 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 762 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Neufchâtel à Bois-Guillaume ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (3), SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION (2), SARL A JOURDAINNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Neufchâtel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.