🏙 Immobilier à Bois-Guillaume : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Nice — Bois-Guillaume (76230)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Nice à Bois-Guillaume, pour un total de 140 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 398 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Bois-Guillaume, 2 762 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 867 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 398 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Nice
Le bâti de Avenue de Nice à Bois-Guillaume : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 398 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Bois-Guillaume.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Nice
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BIHL SA | 1 | 116 |
| SARL A JOURDAINNE | 1 | 17 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Nice
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 105 500 € | 2 398 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 164 300 € | 3 423 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 104 000 € | 2 311 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Nice à Bois-Guillaume ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Nice à Bois-Guillaume, pour un total de 140 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Nice à Bois-Guillaume ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 398 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 762 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Nice à Bois-Guillaume ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BIHL SA (1), SARL A JOURDAINNE (1), CABINET SAUVAGE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Nice ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.