🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue aux Ours — Rouen (76000)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue aux Ours à Rouen, pour un total de 793 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 322 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 546 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 147 €/m² |
📋 Portrait de Rue aux Ours
Le bâti de Rue aux Ours à Rouen : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 203).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 5 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 322 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue aux Ours
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 5 | 256 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 3 | 165 |
| SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION | 2 | 129 |
| NORMANDIE SEINE IMMOBILIER | 2 | 70 |
| AGENCE CEGIMMO | 2 | 36 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 38 |
| ACCORD IMMOBILIER | 1 | 19 |
| LAMY | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue aux Ours
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 96 800 € | 3 585 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 156 000 € | 3 120 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 87 912 € | 3 516 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 165 000 € | 3 173 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 76 000 € | 4 000 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 98 000 € | 2 800 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 325 000 € | 4 221 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 294 000 € | 4 200 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue aux Ours à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue aux Ours à Rouen, pour un total de 793 lots.
Quel est le prix au m² Rue aux Ours à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 322 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue aux Ours à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (5), CABINET SAUVAGE GESTION (3), SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue aux Ours ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.