🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du General Giraud — Rouen (76000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du General Giraud à Rouen, pour un total de 301 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 109 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 064 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 545 €/m² |
📋 Portrait de Rue du General Giraud
Le bâti de Rue du General Giraud à Rouen : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 76 lots (jusqu'à 97).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 109 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du General Giraud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 3 | 212 |
| CABINET BIHL SA | 1 | 76 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du General Giraud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 150 770 € | 3 677 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 182 000 € | 3 033 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 1 037 500 € | 14 410 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 203 000 € | 3 123 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 232 100 € | 3 095 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 249 000 € | 3 831 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 188 500 € | 2 218 |
| 04/2024 | Appartement 5p | 77 m² | 230 600 € | 2 995 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du General Giraud à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du General Giraud à Rouen, pour un total de 301 lots.
Quel est le prix au m² Rue du General Giraud à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 109 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du General Giraud à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (3), CABINET BIHL SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du General Giraud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.