🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des Belges — Rouen (76000)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des Belges à Rouen, pour un total de 519 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 512 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 337 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 609 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des Belges
Le bâti de Boulevard des Belges à Rouen : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (46 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET SAUVAGE GESTION, gère 7 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 512 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des Belges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SAUVAGE GESTION | 7 | 111 |
| AVENEL & LINTOT | 4 | 46 |
| FONCIA NORMANDIE | 3 | 82 |
| LAMY | 1 | 46 |
| GERANCIMO ROUEN | 1 | 32 |
| AJASSOCIES | 1 | 17 |
| AGENCE IMMOBILIERE COMMERCE - AGENCE DES PLATEAUX | 1 | 14 |
| SARL A JOURDAINNE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des Belges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 149 610 € | 2 992 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 50 500 € | 2 295 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 130 m² | 243 000 € | 1 869 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 195 000 € | 5 735 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 164 250 € | 2 415 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 138 000 € | 1 865 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 91 m² | 261 000 € | 2 868 |
| 12/2024 | Appartement 7p | 126 m² | 470 000 € | 3 730 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 91 150 € | 2 337 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des Belges à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des Belges à Rouen, pour un total de 519 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des Belges à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 512 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des Belges à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SAUVAGE GESTION (7), AVENEL & LINTOT (4), FONCIA NORMANDIE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des Belges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.