🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Clemenceau — Rouen (76100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Clemenceau à Rouen, pour un total de 315 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 607 €/m² (−40 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 459 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 988 €/m² |
📋 Portrait de Cours Clemenceau
Le bâti de Cours Clemenceau à Rouen : les immeubles sont 44 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 74).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET BIHL SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 607 €/m² pour les appartements, soit 40 % en dessous de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Clemenceau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BIHL SA | 2 | 30 |
| FONCIA NORMANDIE | 2 | 29 |
| ACCORD IMMOBILIER | 1 | 50 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 43 |
| NORMANDIE SEINE IMMOBILIER | 1 | 23 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 1 | 15 |
| ST CLEMENT IMMO | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Clemenceau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 1 065 000 € | 28 784 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Clemenceau à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Cours Clemenceau à Rouen, pour un total de 315 lots.
Quel est le prix au m² Cours Clemenceau à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 607 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Clemenceau à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BIHL SA (2), FONCIA NORMANDIE (2), ACCORD IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Clemenceau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.