🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Porte des Champs — Rouen (76000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Porte des Champs à Rouen, pour un total de 900 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 810 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 2 762 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 867 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Porte des Champs
Le bâti de Avenue de la Porte des Champs à Rouen : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 93 lots, jusqu'à 498).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET BIHL SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 810 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Porte des Champs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BIHL SA | 2 | 696 |
| SARL A JOURDAINNE | 1 | 93 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 92 |
| SYND'IMMO.GEST | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Porte des Champs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 186 600 € | 3 110 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 164 680 € | 3 107 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 128 000 € | 3 122 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 168 000 € | 2 800 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 75 000 € | 2 419 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 253 500 € | 3 380 |
| 04/2025 | Maison 7p | 113 m² | 592 500 € | 5 243 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 132 m² | 313 000 € | 2 371 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 265 000 € | 2 819 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 166 500 € | 2 250 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Porte des Champs à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Porte des Champs à Rouen, pour un total de 900 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Porte des Champs à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 810 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Porte des Champs à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BIHL SA (2), SARL A JOURDAINNE (1), FONCIA NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Porte des Champs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.