🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Lecat — Rouen (76000)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Lecat à Rouen, pour un total de 302 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 917 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 892 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Lecat
Le bâti de Rue de Lecat à Rouen : les immeubles sont 68 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET SAUVAGE GESTION, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 917 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Lecat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SAUVAGE GESTION | 4 | 68 |
| FONCIA NORMANDIE | 3 | 48 |
| CITYA FLAUBERT | 3 | 26 |
| SARL A JOURDAINNE | 2 | 24 |
| CABINET BIHL SA | 1 | 77 |
| SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION | 1 | 16 |
| AGENCE CEGIMMO | 1 | 14 |
| GERANCIMO ROUEN | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Lecat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 100 200 € | 1 474 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 266 000 € | 5 216 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 280 600 € | 3 301 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 107 000 € | 2 892 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 03/2025 | Maison 4p | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 47 000 € | 2 938 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 91 000 € | 2 844 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 87 m² | 266 000 € | 3 057 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 101 000 € | 4 040 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 74 000 € | 1 682 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Lecat à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue de Lecat à Rouen, pour un total de 302 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Lecat à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 917 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Lecat à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SAUVAGE GESTION (4), FONCIA NORMANDIE (3), CITYA FLAUBERT (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Lecat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.