🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Neufchâtel — Rouen (76000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Neufchâtel à Rouen, pour un total de 197 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 784 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 258 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 056 €/m² |
📋 Portrait de Route de Neufchâtel
Le bâti de Route de Neufchâtel à Rouen : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET SAUVAGE GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 784 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Neufchâtel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SAUVAGE GESTION | 2 | 21 |
| ACCORD IMMOBILIER | 1 | 58 |
| CABINET BIHL SA | 1 | 13 |
| SARL A JOURDAINNE | 1 | 12 |
| L'IMMOBILIERE DE L'ABBATIALE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Neufchâtel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 109 000 € | 3 028 |
| 09/2025 | Maison 6p | 140 m² | 366 000 € | 2 614 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 97 000 € | 2 553 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 51 120 € | 3 932 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 119 000 € | 2 204 |
| 02/2025 | Appartement | 19 m² | 74 900 € | 3 942 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 55 000 € | 3 056 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 91 466 € | 3 154 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 142 000 € | 2 784 |
| 07/2024 | Maison 1p | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Neufchâtel à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Route de Neufchâtel à Rouen, pour un total de 197 lots.
Quel est le prix au m² Route de Neufchâtel à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 784 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Neufchâtel à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SAUVAGE GESTION (2), ACCORD IMMOBILIER (1), CABINET BIHL SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Neufchâtel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.