🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Morand — Rouen (76000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Morand à Rouen, pour un total de 50 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 100 €/m² (+52 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 060 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 197 €/m² |
📋 Portrait de Rue Morand
Le bâti de Rue Morand à Rouen : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 100 €/m² pour les appartements, soit 52 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Morand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BIHL SA | 1 | 22 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 1 | 12 |
| SARL A JOURDAINNE | 1 | 10 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Morand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 5p | 170 m² | 730 000 € | 4 294 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 47 m² | 261 900 € | 5 572 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 163 m² | 660 000 € | 4 049 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 102 500 € | 4 100 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 134 000 € | 5 360 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 192 000 € | 2 462 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 51 500 € | 2 060 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Morand à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Morand à Rouen, pour un total de 50 lots.
Quel est le prix au m² Rue Morand à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 100 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Morand à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BIHL SA (1), CABINET SAUVAGE GESTION (1), SARL A JOURDAINNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Morand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.