🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Montbret — Rouen (76000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Montbret à Rouen, pour un total de 109 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 000 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 600 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 921 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Montbret
Le bâti de Rue de Montbret à Rouen : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (55 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET SAUVAGE GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 000 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Montbret
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SAUVAGE GESTION | 2 | 24 |
| CABINET BIHL SA | 2 | 11 |
| CITYA FLAUBERT | 1 | 21 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 13 |
| AGENCE IMMOBILIERE COMMERCE - AGENCE DES PLATEAUX | 1 | 8 |
| AVENEL & LINTOT | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Montbret
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 07/2025 | Maison 4p | 110 m² | 321 800 € | 2 925 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 108 000 € | 2 842 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 139 800 € | 3 883 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 87 900 € | 2 585 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 84 000 € | 4 200 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 45 000 € | 3 000 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 83 500 € | 3 976 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 08/2024 | Maison 4p | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Montbret à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue de Montbret à Rouen, pour un total de 109 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Montbret à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Montbret à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SAUVAGE GESTION (2), CABINET BIHL SA (2), CITYA FLAUBERT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Montbret ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.