🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Carmes — Rouen (76000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Carmes à Rouen, pour un total de 353 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 129 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 463 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 802 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Carmes
Le bâti de Rue des Carmes à Rouen : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 15 lots (jusqu'à 124).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 5 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 129 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Carmes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 5 | 258 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 2 | 41 |
| AVENEL & LINTOT | 2 | 14 |
| CITYA FLAUBERT | 1 | 23 |
| SARL A JOURDAINNE | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Carmes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 234 000 € | 2 889 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 252 650 € | 3 369 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 300 000 € | 3 704 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 87 m² | 247 570 € | 2 846 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 249 000 € | 3 557 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 330 000 € | 5 410 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Carmes à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue des Carmes à Rouen, pour un total de 353 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Carmes à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 129 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Carmes à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (5), CABINET SAUVAGE GESTION (2), AVENEL & LINTOT (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Carmes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.