🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'Elbeuf — Rouen (76100)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Elbeuf à Rouen, pour un total de 711 lots. Les 45 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 730 €/m² (−36 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 1 794 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 720 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Elbeuf
Le bâti de Rue d'Elbeuf à Rouen : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (65 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 152).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET SAUVAGE GESTION, gère 4 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 49 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 730 €/m² pour les appartements, soit 36 % en dessous de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Elbeuf
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SAUVAGE GESTION | 4 | 113 |
| CABINET BIHL SA | 3 | 279 |
| AJASSOCIES | 1 | 84 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 53 |
| GERANCIMO ROUEN | 1 | 29 |
| NORMAND'IMMO | 1 | 19 |
| ST CLEMENT IMMO | 1 | 16 |
| SARL A JOURDAINNE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Elbeuf
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 30 500 € | 1 525 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 169 400 € | 3 940 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 53 000 € | 2 409 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 88 000 € | 1 275 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 57 000 € | 877 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 83 000 € | 1 596 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 109 000 € | 1 730 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 108 232 € | 1 615 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 62 040 € | 2 298 |
| 05/2025 | Maison 1p | 49 m² | 112 750 € | 2 301 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Elbeuf à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Elbeuf à Rouen, pour un total de 711 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Elbeuf à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (45 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 730 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Elbeuf à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SAUVAGE GESTION (4), CABINET BIHL SA (3), AJASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Elbeuf ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.