🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Porte aux Rats — Rouen (76000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Porte aux Rats à Rouen, pour un total de 30 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 327 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 114 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 111 €/m² |
📋 Portrait de Rue Porte aux Rats
Le bâti de Rue Porte aux Rats à Rouen : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 5 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 327 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Porte aux Rats
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 2 | 17 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 2 | 10 |
| LAMY | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Porte aux Rats
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 69 800 € | 2 327 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Porte aux Rats à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Porte aux Rats à Rouen, pour un total de 30 lots.
Quel est le prix au m² Rue Porte aux Rats à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 327 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Porte aux Rats à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (2), CABINET SAUVAGE GESTION (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Porte aux Rats ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.