🏙 Immobilier à Nemours : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Paris — Nemours (77140)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Paris à Nemours, pour un total de 378 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 032 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Nemours, 2 372 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 249 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 937 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Paris
Le bâti de Rue de Paris à Nemours : 54 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 73 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA SENART-GATINAIS, gère 5 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 032 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Nemours.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 5 | 172 |
| SYNDIC IMMO DISCOUNT | 1 | 33 |
| PATRIMOINE IMMOBILIER COPROPRIETE | 1 | 20 |
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 84 000 € | 1 826 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 169 000 € | 2 600 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 63 000 € | 3 150 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 97 500 € | 1 950 |
| 10/2024 | Maison 3p | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 112 000 € | 2 383 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 108 000 € | 1 385 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 69 500 € | 2 574 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 83 000 € | 1 660 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 44 m² | 93 000 € | 2 114 |
Annonces à Nemours sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nemours
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Paris à Nemours ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue de Paris à Nemours, pour un total de 378 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Paris à Nemours ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 032 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 372 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Paris à Nemours ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (5), SYNDIC IMMO DISCOUNT (1), PATRIMOINE IMMOBILIER COPROPRIETE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.