🏙 Immobilier à Nemours : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Bézout — Nemours (77140)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Bézout à Nemours, pour un total de 122 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 121 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Nemours, 2 372 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 697 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 728 €/m² |
📋 Portrait de Rue Bézout
Le bâti de Rue Bézout à Nemours : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 121 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Nemours.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Bézout
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 1 | 21 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 19 |
| COPRAGIM | 1 | 15 |
| SAS TVPJ | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Bézout
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 120 650 € | 2 514 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 89 000 € | 2 697 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Bézout à Nemours ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Bézout à Nemours, pour un total de 122 lots.
Quel est le prix au m² Rue Bézout à Nemours ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 121 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 372 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Bézout à Nemours ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE BABUT - CENTURY 21 (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1), COPRAGIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Bézout ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.