🏙 Immobilier à Noisiel : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours du Buisson — Noisiel (77186)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours du Buisson à Noisiel, pour un total de 878 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 559 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Noisiel, 3 136 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 571 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 419 €/m² |
📋 Portrait de Cours du Buisson
Le bâti de Cours du Buisson à Noisiel : les immeubles sont 40 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 134 lots, jusqu'à 206).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 559 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Noisiel.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours du Buisson
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE | 3 | 339 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 2 | 320 |
| CITYA MONTEVRAIN | 1 | 189 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours du Buisson
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 188 000 € | 4 947 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 264 990 € | 3 732 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 269 000 € | 3 635 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 303 000 € | 3 695 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 205 150 € | 3 419 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 229 650 € | 3 377 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 195 000 € | 2 053 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 219 466 € | 3 048 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 186 000 € | 2 906 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 197 500 € | 3 798 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours du Buisson à Noisiel ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Cours du Buisson à Noisiel, pour un total de 878 lots.
Quel est le prix au m² Cours du Buisson à Noisiel ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 559 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 136 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours du Buisson à Noisiel ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (3), FONCIA MARNE LA VALLEE (2), CITYA MONTEVRAIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours du Buisson ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.