🏙 Immobilier à Ozoir-la-Ferrière : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du General Leclerc — Ozoir-la-Ferrière (77330)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du General Leclerc à Ozoir-la-Ferrière, pour un total de 950 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 172 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Ozoir-la-Ferrière, 4 203 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 167 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 205 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du General Leclerc
Le bâti de Avenue du General Leclerc à Ozoir-la-Ferrière : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 46 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 49 lots (jusqu'à 281).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESTIMPACT, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 172 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Ozoir-la-Ferrière.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du General Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTIMPACT | 3 | 115 |
| LE SYNDIC | 1 | 281 |
| HEURTEVENT P.E. | 1 | 192 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 138 |
| FONCIERE DE LA MARNE | 1 | 54 |
| SELARL CARDON & BORTOLUS, ADMINISTRATEURS JUDICIAIRES | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du General Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 4p | 69 m² | 106 361 € | 1 541 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 254 000 € | 2 988 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 265 550 € | 3 963 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 244 550 € | 4 529 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 125 000 € | 4 032 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 146 000 € | 4 424 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 65 000 € | 2 407 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 254 500 € | 4 172 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 260 000 € | 4 483 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 195 200 € | 2 958 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du General Leclerc à Ozoir-la-Ferrière ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue du General Leclerc à Ozoir-la-Ferrière, pour un total de 950 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du General Leclerc à Ozoir-la-Ferrière ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 172 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 203 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du General Leclerc à Ozoir-la-Ferrière ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTIMPACT (3), LE SYNDIC (1), HEURTEVENT P.E. (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du General Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.