🏙 Immobilier à Niort : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Niort (79000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Niort, pour un total de 190 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 500 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Niort, 2 044 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 290 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Niort : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 15 lots (jusqu'à 126).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA CHARENTE MARITIME, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 500 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Niort.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CHARENTE MARITIME | 3 | 156 |
| CITYA IMMOBILIER LA POSTE | 2 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Maison 5p | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 126 m² | 348 000 € | 2 762 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 118 111 € | 1 817 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 83 070 € | 2 245 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 136 000 € | 2 957 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Niort ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Niort, pour un total de 190 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Niort ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 044 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Niort ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CHARENTE MARITIME (3), CITYA IMMOBILIER LA POSTE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.