🏙 Immobilier à Albi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gambetta — Albi (81000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Albi, pour un total de 530 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 075 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Albi, 2 400 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 989 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 122 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Albi : 27 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; seules 46 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 12 lots (jusqu'à 130).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FAC IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 075 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Albi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FAC IMMOBILIER | 2 | 69 |
| MIDI IMMOBILIER SERVICE | 2 | 60 |
| ALLIANCE IMMOBILIERE 81 | 1 | 130 |
| CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL | 1 | 92 |
| TARN IMMOBILIER | 1 | 71 |
| SOCIETE NATIONALE DE GESTION | 1 | 68 |
| SARL SIGNATURE EN LAURAGAIS | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 221 670 € | 3 122 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 123 000 € | 1 836 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 132 500 € | 1 978 |
| 07/2025 | Maison 5p | 136 m² | 180 000 € | 1 324 |
| 06/2025 | Maison 6p | 144 m² | 205 000 € | 1 424 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 99 000 € | 3 536 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 147 450 € | 3 277 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 108 900 € | 1 945 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 111 480 € | 2 064 |
| 03/2025 | Maison 4p | 93 m² | 325 920 € | 3 505 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 399 800 € | 3 736 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Albi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Albi, pour un total de 530 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Albi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 075 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 400 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Albi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FAC IMMOBILIER (2), MIDI IMMOBILIER SERVICE (2), ALLIANCE IMMOBILIERE 81 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.