🏙 Immobilier à Albi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Rinaldi — Albi (81000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Rinaldi à Albi, pour un total de 238 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 306 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Albi, 2 400 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 410 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 276 €/m² |
📋 Portrait de Rue Rinaldi
Le bâti de Rue Rinaldi à Albi : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FAC IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 306 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Albi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Rinaldi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FAC IMMOBILIER | 2 | 148 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 2 | 26 |
| CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL | 1 | 15 |
| TARN IMMOBILIER | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Rinaldi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 156 220 € | 2 083 |
| 07/2025 | Maison 6p | 139 m² | 225 790 € | 1 624 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 112 050 € | 2 949 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 83 000 € | 2 306 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 157 000 € | 2 453 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 96 000 € | 1 920 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 162 000 € | 2 793 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 115 675 € | 2 410 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Rinaldi à Albi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Rinaldi à Albi, pour un total de 238 lots.
Quel est le prix au m² Rue Rinaldi à Albi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 306 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 400 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Rinaldi à Albi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FAC IMMOBILIER (2), FONCIA RIVES DE GARONNE (2), CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Rinaldi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.