🏙 Immobilier à Hyères : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de la Grotte des Fées — Hyères (83400)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de la Grotte des Fées à Hyères, pour un total de 514 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 839 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Hyères, 3 918 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 255 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 185 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de la Grotte des Fées
Le bâti de Chemin de la Grotte des Fées à Hyères : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA TOULON, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 839 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Hyères.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de la Grotte des Fées
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULON | 3 | 355 |
| CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de la Grotte des Fées
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 09/2025 | Maison 5p | 101 m² | 481 900 € | 4 771 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 209 050 € | 4 646 |
| 05/2025 | Maison 2p | 85 m² | 625 120 € | 7 354 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 148 450 € | 5 498 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 308 000 € | 5 500 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 119 000 € | 3 839 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 53 m² | 143 333 € | 2 704 |
| 07/2024 | Maison 4p | 80 m² | 45 413 € | 568 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 69 m² | 249 500 € | 3 616 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 81 000 € | 2 893 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de la Grotte des Fées à Hyères ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Chemin de la Grotte des Fées à Hyères, pour un total de 514 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de la Grotte des Fées à Hyères ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 839 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 918 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de la Grotte des Fées à Hyères ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULON (3), CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de la Grotte des Fées ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.