🏙 Immobilier à Six-Fours-les-Plages : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Mer — Six-Fours-les-Plages (83140)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages, pour un total de 596 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 222 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Six-Fours-les-Plages, 5 042 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 355 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 772 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Mer
Le bâti de Avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages : les immeubles sont 48 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 65 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, TOP GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 222 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Six-Fours-les-Plages.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Mer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TOP GESTION | 2 | 84 |
| IMBERT IMMOBILIER | 2 | 25 |
| SXI-FOURS IMMO | 1 | 157 |
| SANARY IMMO GEST | 1 | 76 |
| ANTIGONE IMMOBILIER | 1 | 43 |
| SABL IMMO | 1 | 38 |
| CITYA SANARY | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Mer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 87 000 € | 5 800 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 273 280 € | 7 808 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 322 050 € | 4 352 |
| 09/2025 | Maison 4p | 86 m² | 605 000 € | 7 035 |
| 09/2025 | Maison 4p | 65 m² | 563 100 € | 8 663 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 99 827 € | 1 997 |
| 07/2025 | Maison 4p | 73 m² | 579 700 € | 7 941 |
| 07/2025 | Maison 3p | 71 m² | 315 000 € | 4 437 |
| 05/2025 | Maison 4p | 90 m² | 450 000 € | 5 000 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages, pour un total de 596 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 222 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 042 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TOP GESTION (2), IMBERT IMMOBILIER (2), SXI-FOURS IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Mer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.