🏙 Immobilier à Six-Fours-les-Plages : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Verger — Six-Fours-les-Plages (83140)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Verger à Six-Fours-les-Plages, pour un total de 322 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 703 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Six-Fours-les-Plages, 5 042 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 703 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 617 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Verger
Le bâti de Avenue du Verger à Six-Fours-les-Plages : 58 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 703 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Six-Fours-les-Plages.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Verger
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMBERT IMMOBILIER | 1 | 128 |
| ANTIGONE IMMOBILIER | 1 | 72 |
| MULLER ET BECHOU | 1 | 49 |
| SOVAMER | 1 | 18 |
| CITYA SANARY | 1 | 14 |
| FONCIA TOULON | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Verger
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 113 000 € | 3 897 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 259 400 € | 4 117 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 111 350 € | 1 920 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 89 m² | 297 000 € | 3 337 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 302 240 € | 4 650 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 128 000 € | 4 267 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 10/2024 | Maison 5p | 120 m² | 317 000 € | 2 642 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 237 000 € | 3 703 |
| 07/2024 | Maison 4p | 123 m² | 610 000 € | 4 959 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 218 700 € | 4 970 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Verger à Six-Fours-les-Plages ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Verger à Six-Fours-les-Plages, pour un total de 322 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Verger à Six-Fours-les-Plages ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 703 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 042 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Verger à Six-Fours-les-Plages ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMBERT IMMOBILIER (1), ANTIGONE IMMOBILIER (1), MULLER ET BECHOU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Verger ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.