🏙 Immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Forêt — Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Forêt à Saint-Hilaire-de-Riez, pour un total de 142 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 784 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Saint-Hilaire-de-Riez, 3 920 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 767 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 874 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Forêt
Le bâti de Avenue de la Forêt à Saint-Hilaire-de-Riez : 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 44).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VRIGNAUD & BIRON, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 784 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Hilaire-de-Riez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Forêt
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VRIGNAUD & BIRON | 2 | 76 |
| FONCIA VENDEE | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Forêt
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 36 m² | 163 000 € | 4 528 |
| 09/2025 | Maison 3p | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 197 550 € | 3 874 |
| 07/2025 | Maison 4p | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 09/2024 | Maison 3p | 60 m² | 203 000 € | 3 383 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 88 m² | 333 000 € | 3 784 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Forêt à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Forêt à Saint-Hilaire-de-Riez, pour un total de 142 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Forêt à Saint-Hilaire-de-Riez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 784 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 920 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Forêt à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VRIGNAUD & BIRON (2), FONCIA VENDEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Forêt ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.