🏙 Immobilier à La Roche-sur-Yon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des belges — La Roche-sur-Yon (85000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des belges à La Roche-sur-Yon, pour un total de 890 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 354 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de La Roche-sur-Yon, 2 417 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 139 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 538 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des belges
Le bâti de Boulevard des belges à La Roche-sur-Yon : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 138 lots, jusqu'à 222).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SIONNEAU GESTION IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 354 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de La Roche-sur-Yon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des belges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SIONNEAU GESTION IMMOBILIER | 2 | 395 |
| FONCIA VENDEE | 2 | 263 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 2 | 219 |
| LAMY | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des belges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 134 200 € | 2 631 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 191 440 € | 2 127 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 92 000 € | 1 614 |
| 04/2025 | Maison 4p | 80 m² | 192 000 € | 2 400 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 167 500 € | 2 538 |
| 11/2024 | Maison 5p | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 176 550 € | 2 354 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des belges à La Roche-sur-Yon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des belges à La Roche-sur-Yon, pour un total de 890 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des belges à La Roche-sur-Yon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 354 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 417 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des belges à La Roche-sur-Yon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SIONNEAU GESTION IMMOBILIER (2), FONCIA VENDEE (2), IMMO DE FRANCE OUEST (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des belges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.