🏙 Immobilier à Saint-Benoît : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Magnac — Saint-Benoît (86280)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Magnac à Saint-Benoît, pour un total de 36 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2025 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 315 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Saint-Benoît, 2 046 €/m²).
📋 Portrait de Rue de Magnac
Le bâti de Rue de Magnac à Saint-Benoît : les immeubles sont 33 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 315 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Saint-Benoît.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Magnac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DG IMMOBILIER | 1 | 24 |
| AGENCE CENTRALE | 1 | 8 |
| FONCIA VAL DE VIENNE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Magnac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 5p | 96 m² | 225 000 € | 2 344 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 10/2025 | Maison 6p | 170 m² | 332 600 € | 1 956 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 09/2025 | Maison 3p | 83 m² | 163 000 € | 1 964 |
| 09/2025 | Maison 6p | 102 m² | 242 250 € | 2 375 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 228 000 € | 2 591 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 106 500 € | 2 315 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Magnac à Saint-Benoît ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de Magnac à Saint-Benoît, pour un total de 36 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Magnac à Saint-Benoît ?
D'après les ventes enregistrées entre 2025 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 315 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 046 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Magnac à Saint-Benoît ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DG IMMOBILIER (1), AGENCE CENTRALE (1), FONCIA VAL DE VIENNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Magnac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.