🏙 Immobilier à Saint-Benoît : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Ligugé — Saint-Benoît (86280)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Ligugé à Saint-Benoît, pour un total de 599 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 133 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Saint-Benoît, 2 046 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 273 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 892 €/m² |
📋 Portrait de Route de Ligugé
Le bâti de Route de Ligugé à Saint-Benoît : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 122 lots, jusqu'à 325).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA SOGEXFO, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 133 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Benoît.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Ligugé
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA SOGEXFO | 3 | 274 |
| FONCIA VAL DE VIENNE | 1 | 325 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Ligugé
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 137 900 € | 2 507 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |
| 10/2025 | Maison 4p | 112 m² | 540 000 € | 4 821 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 08/2025 | Maison 4p | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 07/2025 | Maison 4p | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 146 000 € | 2 561 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 99 000 € | 1 650 |
| 12/2024 | Maison 4p | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 12/2024 | Maison 4p | 179 m² | 350 000 € | 1 955 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Ligugé à Saint-Benoît ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Route de Ligugé à Saint-Benoît, pour un total de 599 lots.
Quel est le prix au m² Route de Ligugé à Saint-Benoît ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 133 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 046 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Ligugé à Saint-Benoît ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA SOGEXFO (3), FONCIA VAL DE VIENNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Ligugé ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.