🏙 Immobilier à Sens : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Victor Guichard — Sens (89100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Victor Guichard à Sens, pour un total de 215 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 853 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Sens, 1 716 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 1 788 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 898 €/m² |
📋 Portrait de Rue Victor Guichard
Le bâti de Rue Victor Guichard à Sens : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 76).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE ATHENA, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 853 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Sens.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Victor Guichard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE ATHENA | 2 | 141 |
| AMB GESTION | 2 | 14 |
| LAMY | 1 | 20 |
| MARTINOT IMMOBILIER SENS | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Victor Guichard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 48 000 € | 2 000 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 09/2025 | Maison 4p | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 101 500 € | 2 115 |
| 07/2025 | Maison 6p | 159 m² | 342 700 € | 2 155 |
| 07/2025 | Maison 4p | 86 m² | 103 000 € | 1 198 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 73 000 € | 1 872 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 111 000 € | 1 881 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 44 000 € | 1 833 |
| 04/2025 | Maison 4p | 119 m² | 313 000 € | 2 630 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 52 250 € | 1 742 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Victor Guichard à Sens ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Victor Guichard à Sens, pour un total de 215 lots.
Quel est le prix au m² Rue Victor Guichard à Sens ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 853 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 716 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Victor Guichard à Sens ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE ATHENA (2), AMB GESTION (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Victor Guichard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.