🏙 Immobilier à Montgeron : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Général Leclerc — Montgeron (91230)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Montgeron, pour un total de 549 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 038 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Montgeron, 3 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 038 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 090 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Général Leclerc
Le bâti de Rue du Général Leclerc à Montgeron : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 371).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ABP, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 038 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Montgeron.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABP | 3 | 446 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 87 |
| A2C IMMO | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 204 000 € | 5 100 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 172 500 € | 2 614 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 232 000 € | 2 937 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 90 500 € | 4 525 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 63 000 € | 3 706 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 171 000 € | 2 111 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 103 500 € | 4 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Général Leclerc à Montgeron ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Montgeron, pour un total de 549 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Général Leclerc à Montgeron ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 038 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Général Leclerc à Montgeron ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABP (3), FONCIA SENART-GATINAIS (1), A2C IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.