🏙 Immobilier à Montgeron : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — Montgeron (91230)
51 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à Montgeron, pour un total de 3 655 lots. Les 50 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 575 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Montgeron, 3 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 26 | 4 629 €/m² |
| 2025 | 24 | 4 522 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à Montgeron : les immeubles sont 41 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 35 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 524).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (37) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, ABP, gère 14 de ces copropriétés sur les 35 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 51 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 575 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Montgeron.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABP | 14 | 878 |
| IMMOBILIER DU GRAND PARIS | 8 | 860 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 6 | 546 |
| CONSEILS COPRO | 2 | 278 |
| NG IMMOBILIER | 2 | 257 |
| CITYA IMMOBILIER | 1 | 247 |
| LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST | 1 | 107 |
| AXTERIA | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 400 000 € | 4 396 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 194 000 € | 5 105 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 122 000 € | 4 692 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 330 000 € | 5 410 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 103 200 € | 4 487 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 172 300 € | 3 023 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 293 950 € | 4 593 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à Montgeron ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 51 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à Montgeron, pour un total de 3 655 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à Montgeron ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (50 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 575 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à Montgeron ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABP (14), IMMOBILIER DU GRAND PARIS (8), FONCIA SENART-GATINAIS (6). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.