🏙 Immobilier à Morsang-sur-Orge : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Docteur Roux — Morsang-sur-Orge (91390)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge, pour un total de 87 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 360 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Morsang-sur-Orge, 2 683 €/m²).
📋 Portrait de Avenue du Docteur Roux
Le bâti de Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 360 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Morsang-sur-Orge.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Docteur Roux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 45 |
| AG IDF - ABRI GESTION | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Docteur Roux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 7p | 180 m² | 413 800 € | 2 299 |
| 09/2025 | Maison 6p | 98 m² | 289 500 € | 2 954 |
| 08/2025 | Maison 5p | 88 m² | 343 000 € | 3 898 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 118 000 € | 3 371 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 84 m² | 224 200 € | 2 669 |
| 02/2024 | Maison 4p | 87 m² | 71 181 € | 818 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge, pour un total de 87 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 360 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 683 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), AG IDF - ABRI GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Docteur Roux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.