🏙 Immobilier à Morsang-sur-Orge : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean Raynal — Morsang-sur-Orge (91390)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean Raynal à Morsang-sur-Orge, pour un total de 45 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 333 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Morsang-sur-Orge, 2 683 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 269 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 125 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean Raynal
Le bâti de Rue Jean Raynal à Morsang-sur-Orge : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 333 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Morsang-sur-Orge.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean Raynal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| XIMMOA | 1 | 10 |
| AGENCE IMMOBILIERE LORI | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean Raynal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 4p | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 07/2024 | Maison 5p | 102 m² | 338 000 € | 3 314 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 49 m² | 108 000 € | 2 204 |
Annonces à Morsang-sur-Orge sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Morsang-sur-Orge
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean Raynal à Morsang-sur-Orge ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean Raynal à Morsang-sur-Orge, pour un total de 45 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean Raynal à Morsang-sur-Orge ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 333 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 683 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean Raynal à Morsang-sur-Orge ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : XIMMOA (1), AGENCE IMMOBILIERE LORI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean Raynal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.