🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Président Wilson — Saint-Denis (93210)
41 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Président Wilson à Saint-Denis, pour un total de 2 897 lots. Les 55 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 944 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 3 952 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 34 | 3 951 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 913 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Président Wilson
Le bâti de Avenue du Président Wilson à Saint-Denis : 46 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 53 lots (jusqu'à 206).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (32) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA CHADEFAUX LECOQ, gère 4 de ces copropriétés sur les 31 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 56 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 944 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Président Wilson
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 4 | 323 |
| BONUS PATER FAMILIAS | 3 | 265 |
| COYSEVOX ACTISYNDIC | 3 | 141 |
| CABINET AMC | 2 | 215 |
| AJASSOCIES | 2 | 178 |
| FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS | 1 | 206 |
| CABINET MABILLE | 1 | 170 |
| RELAIS IMMO | 1 | 127 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Président Wilson
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 48 000 € | 3 429 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 93 m² | 132 000 € | 1 419 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 159 000 € | 4 297 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 443 000 € | 5 469 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 62 000 € | 2 480 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 85 000 € | 2 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 282 500 € | 4 280 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Président Wilson à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 41 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Président Wilson à Saint-Denis, pour un total de 2 897 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Président Wilson à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (55 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 944 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 952 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Président Wilson à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CHADEFAUX LECOQ (4), BONUS PATER FAMILIAS (3), COYSEVOX ACTISYNDIC (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Président Wilson ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.