🏘 Boulevard Marcel Sembat — Saint-Denis (93200)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis, pour un total de 1 531 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 048 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 3 952 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 895 €/m² |
| 2025 | 20 | 4 048 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Marcel Sembat
Le bâti de Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif) ; seules 31 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 371).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DIONYSIENNE DE COPROPRIETE, gère 4 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 048 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Marcel Sembat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DIONYSIENNE DE COPROPRIETE | 4 | 558 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 89 |
| AUBRY GESTION | 1 | 46 |
| L2J - ASSOCIES | 1 | 39 |
| KAIROS GESTION CONSEIL | 1 | 32 |
| MATERA | 1 | 31 |
| CABINET AMC | 1 | 30 |
| CABINET BAP | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Marcel Sembat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 173 500 € | 4 131 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 290 000 € | 3 494 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 207 000 € | 4 500 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 175 000 € | 3 431 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 265 000 € | 4 015 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 205 250 € | 4 462 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 99 m² | 348 550 € | 3 521 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis, pour un total de 1 531 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 048 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 952 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DIONYSIENNE DE COPROPRIETE (4), FONCIA CHADEFAUX LECOQ (1), AUBRY GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Marcel Sembat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.