🏙 Immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Eugène Lumeau — Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine, pour un total de 322 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 769 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine, 6 342 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 5 764 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 224 €/m² |
📋 Portrait de Rue Eugène Lumeau
Le bâti de Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 769 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Eugène Lumeau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A L'UNISSON | 1 | 35 |
| G.S.T.E. GESTION SYNDIC TRANSACTIONS | 1 | 21 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 20 |
| FONCIERE LELIEVRE | 1 | 18 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 15 |
| WELO | 1 | 13 |
| AMI PARIS | 1 | 10 |
| COTOIT | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Eugène Lumeau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 385 000 € | 7 549 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 63 964 € | 3 763 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 361 000 € | 6 224 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 245 000 € | 6 282 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 379 000 € | 6 113 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 167 000 € | 5 759 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 153 690 € | 4 520 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 50 000 € | 3 125 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 150 000 € | 5 769 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 53 m² | 420 000 € | 7 925 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine, pour un total de 322 lots.
Quel est le prix au m² Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 769 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 342 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A L'UNISSON (1), G.S.T.E. GESTION SYNDIC TRANSACTIONS (1), FONCIA PARIS RIVE DROITE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Eugène Lumeau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.