🏘 Rue des Rosiers — Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
36 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine, pour un total de 1 759 lots. Les 35 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 213 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine, 6 342 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 7 242 €/m² |
| 2025 | 19 | 7 213 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Rosiers
Le bâti de Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (74 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 503).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA CHADEFAUX LECOQ, gère 4 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 213 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Rosiers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 4 | 144 |
| G.S.T.E. GESTION SYNDIC TRANSACTIONS | 4 | 123 |
| G.IMMO | 2 | 69 |
| AZUR SYNDIC | 2 | 36 |
| ATM SARL | 1 | 503 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 216 |
| CABINET PIERRE BONNEFOI SA | 1 | 83 |
| CABINET FABRICE SAULAIS | 1 | 59 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Rosiers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 186 500 € | 5 828 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 163 000 € | 5 258 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 660 000 € | 8 354 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 89 m² | 760 250 € | 8 542 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 80 960 € | 1 349 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 605 830 € | 7 127 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 617 000 € | 11 018 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 292 000 € | 7 684 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 59 m² | 395 000 € | 6 695 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 225 000 € | 6 081 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 282 000 € | 4 700 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 36 copropriétés rattachées à la voie Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine, pour un total de 1 759 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (35 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 213 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 342 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CHADEFAUX LECOQ (4), G.S.T.E. GESTION SYNDIC TRANSACTIONS (4), G.IMMO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Rosiers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.