🏙 Immobilier à Gentilly : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Paul Vaillant-couturier — Gentilly (94250)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Paul Vaillant-couturier à Gentilly, pour un total de 797 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 909 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Gentilly, 5 827 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 6 213 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 111 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Paul Vaillant-couturier
Le bâti de Avenue Paul Vaillant-couturier à Gentilly : les immeubles sont 45 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 200).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO PLUS MORILLON, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 909 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Gentilly.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Paul Vaillant-couturier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO PLUS MORILLON | 2 | 79 |
| BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES | 1 | 200 |
| BALMA GESTION | 1 | 86 |
| LAMY | 1 | 74 |
| HERA IMMOBILIER SARL | 1 | 33 |
| CABINET JH IMMOBILIER | 1 | 28 |
| MATERA | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Paul Vaillant-couturier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 171 500 € | 6 596 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 07/2025 | Maison 4p | 106 m² | 550 000 € | 5 189 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 22 000 € | 1 467 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 125 000 € | 8 333 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 208 500 € | 6 516 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 260 000 € | 5 909 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 48 m² | 275 000 € | 5 729 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Paul Vaillant-couturier à Gentilly ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue Paul Vaillant-couturier à Gentilly, pour un total de 797 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Paul Vaillant-couturier à Gentilly ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 909 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 827 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Paul Vaillant-couturier à Gentilly ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO PLUS MORILLON (2), BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES (1), BALMA GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Paul Vaillant-couturier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.