🏙 Immobilier à Gentilly : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Champs Elysées — Gentilly (94250)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Champs Elysées à Gentilly, pour un total de 312 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 036 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Gentilly, 5 827 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 386 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 036 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Champs Elysées
Le bâti de Rue des Champs Elysées à Gentilly : les immeubles sont 33 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 60).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 036 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Gentilly.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Champs Elysées
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PIERRE ET GESTION | 1 | 60 |
| IMMO PLUS MORILLON | 1 | 41 |
| GERALPHA GESTION | 1 | 39 |
| SOCIETE DEFFORGE IMMOBILIER | 1 | 36 |
| VAL DE BIEVRE SYNDIC | 1 | 24 |
| NOUVELLE REGIE FONCIERE IMMOBILIERE | 1 | 22 |
| N.G IMMOBILIER | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Champs Elysées
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 182 000 € | 5 871 |
| 07/2025 | Maison 3p | 64 m² | 405 300 € | 6 333 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 175 000 € | 7 000 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 148 800 € | 6 200 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 12/2024 | Maison 5p | 80 m² | 740 000 € | 9 250 |
| 09/2024 | Maison 4p | 78 m² | 357 000 € | 4 577 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 191 800 € | 7 104 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Champs Elysées à Gentilly ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue des Champs Elysées à Gentilly, pour un total de 312 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Champs Elysées à Gentilly ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 036 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 827 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Champs Elysées à Gentilly ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PIERRE ET GESTION (1), IMMO PLUS MORILLON (1), GERALPHA GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Champs Elysées ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.