🏙 Immobilier à Ivry-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Maurice Thorez — Ivry-sur-Seine (94200)
33 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine, pour un total de 1 625 lots. Les 53 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 856 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Ivry-sur-Seine, 4 873 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 28 | 4 535 €/m² |
| 2025 | 25 | 5 198 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Maurice Thorez
Le bâti de Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine : 54 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (31 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 28 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 156).
Côté gestion, 81 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (27) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, MICHEL NICOLAS, gère 3 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 54 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 856 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Ivry-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Maurice Thorez
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MICHEL NICOLAS | 3 | 233 |
| INFINE CONSEILS | 3 | 84 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 2 | 156 |
| COJEST | 1 | 132 |
| C G S | 1 | 124 |
| VAL DE BIEVRE SYNDIC | 1 | 98 |
| MATERA | 1 | 52 |
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 1 | 47 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Maurice Thorez
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 98 400 € | 5 467 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 185 000 € | 5 968 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 235 000 € | 6 351 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 97 560 € | 5 420 |
| 08/2025 | Maison 4p | 92 m² | 522 090 € | 5 675 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 364 000 € | 5 778 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 265 000 € | 4 077 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 243 000 € | 5 927 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 305 000 € | 5 083 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
Annonces à Ivry-sur-Seine sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Ivry-sur-Seine
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 33 copropriétés rattachées à la voie Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine, pour un total de 1 625 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (53 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 856 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 873 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MICHEL NICOLAS (3), INFINE CONSEILS (3), FONCIA VAL DE MARNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Maurice Thorez ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.